Coup de coeur

Antibes (06600)

3 pièces - 56,02 m²

ANTIBES – FONTMERLE / L’ESTAGNOL DEUX TERRASSES, PARKING PRIVATIF ET CAVE

365 000 €

Ref : 40

Découvrir le bien

HENSEN INVEST vous propose à la vente.

Dans le secteur recherché de Fontmerle – L’Estagnol, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant de 56,02 m², offrant un véritable atout : deux terrasses totalisant plus de 16 m² d’espaces extérieurs.

Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, l’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle et d’une double exposition permettant de profiter pleinement des extérieurs.

L’entrée dessert un séjour lumineux ouvrant directement sur une première terrasse de 8,43 m², idéale pour installer un espace repas ou détente.

La cuisine indépendante bénéficie, elle aussi, de son propre accès extérieur avec une seconde terrasse de 8,08 m².

L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants.

Traversant et agréable à vivre, cet appartement offre un équilibre particulièrement recherché entre intérieur et extérieur, avec plus de 16 m² de terrasses pour seulement 56 m² habitables.

Une place de stationnement privative ainsi qu’une cave complètent le bien.

À proximité des commerces, établissements scolaires et principaux axes, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre ou un investissement patrimonial sur Antibes.

LES ATOUTS :

Deux terrasses totalisant plus de 16 m²
Appartement traversant
Deux chambres
Parking privatif
Cave
Résidence sécurisée
Secteur Fontmerle – L’Estagnol

Un T3 particulièrement complet sur le secteur, à découvrir rapidement.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez HENSEN INVEST.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06600

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air/eau

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1980

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 260

nombre de lots 126

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 365 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 905 €

Rez de chaussée

entrée 2.56 m²

salon/sejour 17.72 m²

cuisine 11.34 m²

salle d'eau 3.62 m²

chambre 9.01 m²

chambre 9.69 m²

WC 1.22 m²

terrasse 8.43 m²

terrasse 8.08 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone +33623349610

E-mail contact@hensen-invest.com

Adresse

24 avenue saint sylvestre 06100 Nice

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