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Nouveauté
Antibes (06600)
3 pièces - 56,02 m²

ANTIBES FONTMERLE – Appartement 3 pièces traversant avec deux terrasses, parking privatif et cave

365 000 €
Ref : 40
Découvrir le bien

HENSEN INVEST vous propose, au cœur du secteur prisé de Fontmerle à Antibes, au sein de la résidence sécurisée L'Estagnol, ce bel appartement 3 pièces traversant de 56,02 m² Loi Carrez, situé au premier étage, bénéficiant de deux belles terrasses, d'un parking privatif et d'une cave.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa distribution parfaitement optimisée et sa luminosité naturelle grâce à sa double exposition. L'appartement se compose d'un agréable séjour ouvrant sur une première terrasse, d'une cuisine indépendante avec accès à une seconde terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Les deux terrasses de 8,43 m² et 8,08 m² permettent de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée et offrent un véritable prolongement des espaces de vie.

Pour votre confort, ce bien est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking privative au sein de cette résidence fermée et sécurisée.

Les atouts du bien :

• Résidence sécurisée et entretenue
• Appartement traversant
• Double exposition
• Deux belles terrasses
• Deux chambres
• Cuisine indépendante
• Parking privatif
• Cave
• Secteur résidentiel recherché de Fontmerle
• À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des accès routiers

Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial, offrant un cadre de vie privilégié entre Antibes et Juan-les-Pins.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HENSEN INVEST
Notre équipe se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier.

 

 
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 06600
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air/eau
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1980
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 260
nombre de lots 126
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 365 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 905 €
Rez de chaussée
entrée 2.56 m²

salon/sejour 17.72 m²

cuisine 11.34 m²

salle d'eau 3.62 m²

chambre 9.01 m²

chambre 9.69 m²

WC 1.22 m²

terrasse 8.43 m²

terrasse 8.08 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone +33623349610
E-mail contact@hensen-invest.com
Adresse
24 avenue saint sylvestre 06100 Nice

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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