Grasse (06130)

3 pièces - 62,27 m²

PLAN-DE-GRASSE – T3 TRAVERSANT – PARKING – PETITE COPROPRIÉTÉ SANS CHARGES

218 400 €

Ref : 15

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SEULEMENT 3 LOTS, AUCUNE CHARGE COURANTE DE COPROPRIÉTÉ ET UN STATIONNEMENT PRIVATIF.

À proximité du centre de Plan-de-Grasse, HENSEN INVEST vous propose ce 3 pièces traversant de 62,27 m², situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots.

Un appartement qui se distingue par une configuration recherchée : belle luminosité, double exposition Sud/Ouest, deux chambres, stationnement privatif et surtout aucune charge courante de copropriété.

UN APPARTEMENT LUMINEUX ET TRAVERSANT

L’appartement bénéficie d’une double exposition Sud/Ouest lui apportant une agréable luminosité.

L’entrée dessert un séjour offrant un bel espace de vie ainsi qu’une cuisine indépendante.

L’agencement actuel permet également d’imaginer différentes possibilités d’aménagement selon les envies et le mode de vie de ses futurs propriétaires.

L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.

UNE PETITE COPROPRIÉTÉ DE SEULEMENT 3 LOTS

L’un des véritables atouts du bien réside dans sa copropriété à taille humaine.

Avec seulement 3 lots et aucune charge courante de copropriété, l’appartement offre une alternative particulièrement intéressante aux résidences traditionnelles et à leurs charges mensuelles parfois importantes.

STATIONNEMENT PRIVATIF

Autre avantage appréciable au quotidien : une place de stationnement privative complète le bien.

Plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

LES ATOUTS

• Appartement 3 pièces de 62,27 m²
• 2 chambres
• Appartement traversant
• Double exposition Sud/Ouest
• 1er et dernier étage
• Petite copropriété de seulement 3 lots
• Aucune charge courante de copropriété
• Stationnement privatif
• Environnement calme
• Proximité du centre de Plan-de-Grasse
• Idéal premier achat ou petite famille

Un T3 offrant plus de 62 m², deux chambres et un parking, avec l’avantage rare d’une petite copropriété sans charges courantes.

DPE : D
GES : D

Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 020 € et 1 430 € par an.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez HENSEN INVEST.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

HENSEN INVEST

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06130

Surface loi Carrez (m²) 62,27 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1974

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 218 400 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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L'agence

Téléphone +33623349610

E-mail contact@hensen-invest.com

Adresse

24 avenue saint sylvestre 06100 Nice

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