Exclusivité

Coup de coeur

Nice (06000)

3 pièces - 77 m²

Appartement rénové – 3 pièces Libération / Gare du Sud – Nice

379 000 €

Ref : 4

Découvrir le bien

****SOUS OFFRE****

Beau 3 pièces traversant de 77 m² rénové, secteur Libération – Gare du Sud. Lumineux, climatisé, avec cave et ascenseur, proche commerces et tramway.

Découvrez cet élégant appartement traversant de 77 m², idéalement situé dans le secteur très recherché de Libération – Gare du Sud, en plein cœur de Nice.
Un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, du marché de la Libération, des transports et des écoles.

Ce bien rare combine luminosité, confort et modernité grâce à une rénovation soignée et des prestations de qualité.

Caractéristiques principales :

Appartement traversant, spacieux et lumineux
Double vitrage pour une isolation optimale
Climatisation réversible
Cuisine américaine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle
Salle de bain contemporaine et WC séparé
Cave offrant un espace de rangement supplémentaire
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur

Cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique et prisé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Contactez dès maintenant votre agence HENSEN INVEST pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06000

Surface loi Carrez (m²) 77,01 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Exposition Sud

Année de construction 1950

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 379 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

salle de bain 5.82 m²

entrée 2.59 m²

cuisine 35.52 m²

chambre 14.51 m²

chambre 9.02 m²

balcon 4.28 m²

Balcon donnant sur la pièce à vivre principale.

Balcon chambre 3.97 m²

Dégagement 7.24 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone +33623349610

E-mail contact@hensen-invest.com

Adresse

24 avenue saint sylvestre 06100 Nice

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Appartement rénové – 3 pièces Libération / Gare du Sud – Nice

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